Investir · 56500
Rendement, marché et risques à Réguiny (56500)
Faut-il investir à Réguiny ? Prix médian 1 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Réguiny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Réguiny en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Réguiny :
Le rendement locatif brut indicatif à Réguiny avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Réguiny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Réguiny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE GUY ROPARTZ | — | 16 000 € | 41 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA NOE D HENNEBODAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | RUE SAINT MARC | — | 25 012 € | 26 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA FONTAINE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 22 RUE GUY ROPARTZ | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA FONTAINE | 138 m² | 90 000 € | 653 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 KEROYARD | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5333 LE CRANO | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNERAIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réguiny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Réguiny
124 m²
6,1/10161 780 €
198 m²
6,1/10260 000 €
78 m²
6,1/10102 125 €
125 m²
6,0/10155 000 €
66 m²
5,9/1092 000 €