Investir · 42630
Rendement, marché et risques à Régny (42630)
Faut-il investir à Régny ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Régny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 371 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
467 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Régny en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Régny :
Le rendement locatif brut indicatif à Régny avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Régny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Régny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMPANON NORD | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU TREVE | 150 m² | 35 000 € | 234 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DU FORESTIER | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE FORESTIER | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VIGNOBLE SUD | — | 42 000 € | 30 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 IMP JEAN MOULIN | 65 m² | 118 000 € | 1 816 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA POSTE | 135 m² | 71 750 € | 532 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | 5 RUE DU 8 MAI 1945 | — | 4 800 € | 21 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 965 RTE DE NACONNE | 52 m² | 175 000 € | 3 366 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 217 RUE DES TEINTURIERS | — | 60 000 € | 79 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Régny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Régny
102 m²
5,4/10260 000 €
102 m²
5,4/10239 000 €
80 m²
5,2/1058 000 €
94 m²
5,0/10159 000 €
115 m²
5,0/1075 000 €