Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rebreuve-Ranchicourt (62150)
À Rebreuve-Ranchicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 736 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rebreuve-Ranchicourt : taxe foncière à 56,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 371 RUE D OLHAIN | 148 m² | 319 300 € | 2 158 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 AV DU GENERAL DE GAULLE | 78 m² | 101 200 € | 1 298 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 43 RES MAISONS DANS LA COLLINE | 216 m² | 392 000 € | 1 815 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DE BARAFFLES | 130 m² | 285 000 € | 2 193 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RUE NATIONALE | 172 m² | 232 000 € | 1 349 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 16 RES MAISONS DANS LA COLLINE | 227 m² | 427 800 € | 1 885 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 60 RUE NATIONALE | 165 m² | 120 000 € | 728 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE BARAFLES NORD | — | 4 360 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D OLHAIN OUEST | — | 60 000 € | 70 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 555 CHS BRUNEHAUT | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rebreuve-Ranchicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
313 m²
6,1/10468 000 €
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