Investir · 81120
Rendement, marché et risques à Réalmont (81120)
Faut-il investir à Réalmont ? Prix médian 2 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Réalmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 890 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Réalmont en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Réalmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Réalmont avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Réalmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Réalmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU SELLIER | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CHE DU ROC DE PAYROLE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RUE ANNE BOURELLE | — | 48 500 € | 360 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 24 BD DUPUY | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 42 RTE DE VILLEFRANCHE | 62 m² | 87 920 € | 1 419 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 1 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 864 m² | 80 000 € | 93 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SOLAGES | — | 174 200 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 13 RUE JEAN JAURES | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 86 RTE DE VILLEFRANCHE | 124 m² | 247 932 € | 2 000 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 PL GUY FRANCOIS GASCUEL | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réalmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Réalmont
785 m²
7,0/1045 000 €
62 m²
7,0/1089 000 €
270 m²
7,0/10348 000 €
108 m²
7,0/10129 600 €
275 m²
6,9/10349 000 €