Rendement locatif · 88160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ramonchamp (88160)
À Ramonchamp, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 23,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 10 802 € | 212 €/mois | 23,6 % |
| T2 | 42 m² | 20 622 € | 348 €/mois | 20,3 % |
| T3 | 62 m² | 30 442 € | 459 €/mois | 18,1 % |
| T4 | 85 m² | 41 735 € | 579 €/mois | 16,6 % |
| Maison | 95 m² | 127 870 € | 646 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ramonchamp : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 38 RUE D ALSACE | 93 m² | 122 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 34A RTE DE MORBIEUX | 104 m² | 262 750 € | 2 527 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES BREUCHAUX | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIX | 89 m² | 115 000 € | 1 293 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES CHAMPS DE L EPINE | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE MOYENFAING | 72 m² | 68 000 € | 945 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA COLLINE | 81 m² | 110 000 € | 1 359 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 5 072 € | 8 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FOURRIERES FEBIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5180A L ETANG DE LA PLANCHEROTTE | 27 m² | 7 500 € | 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ramonchamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,6/10180 000 €
282 m²
6,0/1039 000 €
200 m²
5,4/10299 000 €
233 m²
5,3/1058 000 €
126 m²
4,5/10252 000 €