Investir · 59554
Rendement, marché et risques à Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
Faut-il investir à Raillencourt-Sainte-Olle ? Prix médian 1 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raillencourt-Sainte-Olle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 438 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Raillencourt-Sainte-Olle en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raillencourt-Sainte-Olle :
Le rendement locatif brut indicatif à Raillencourt-Sainte-Olle avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raillencourt-Sainte-Olle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raillencourt-Sainte-Olle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUAU DE PROVILLE | — | 30 000 € | 110 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3253 RTE D ARRAS | 98 m² | 159 251 € | 1 626 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 436 RTE D ARRAS | 124 m² | 88 000 € | 710 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1290 RTE D ARRAS | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1025 RUE DE BOURLON | 209 m² | 193 000 € | 924 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES TISSERANDS | 133 m² | 245 000 € | 1 843 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU TORDOIR | 76 m² | 118 110 € | 1 555 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 563 AVE DES DEUX VALLEES | 2841 m² | 880 000 € | 310 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CANTINIERE | 133 m² | 256 900 € | 1 932 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA VICTOIRE | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raillencourt-Sainte-Olle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Raillencourt-Sainte-Olle
460 m²
5,0/1038 000 €
1000 m²
5,0/1060 000 €
530 m²
5,0/1057 000 €
148 m²
5,0/10170 000 €
388 m²
5,0/1054 100 €