Rendement locatif · 59554
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
À Raillencourt-Sainte-Olle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 11,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Raillencourt-Sainte-Olle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 636 € | 289 €/mois | 11,0 % |
| T2 | 42 m² | 60 396 € | 475 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 89 156 € | 626 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 122 230 € | 790 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 777 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raillencourt-Sainte-Olle : taxe foncière à 39,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Raillencourt-Sainte-Olle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Raillencourt-Sainte-Olle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUAU DE PROVILLE | — | 30 000 € | 110 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3253 RTE D ARRAS | 98 m² | 159 251 € | 1 626 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 436 RTE D ARRAS | 124 m² | 88 000 € | 710 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1290 RTE D ARRAS | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1025 RUE DE BOURLON | 209 m² | 193 000 € | 924 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES TISSERANDS | 133 m² | 245 000 € | 1 843 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU TORDOIR | 76 m² | 118 110 € | 1 555 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 563 AVE DES DEUX VALLEES | 2841 m² | 880 000 € | 310 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CANTINIERE | 133 m² | 256 900 € | 1 932 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA VICTOIRE | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raillencourt-Sainte-Olle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
460 m²
5,0/1038 000 €
1000 m²
5,0/1060 000 €
530 m²
5,0/1057 000 €
148 m²
5,0/10170 000 €
388 m²
5,0/1054 100 €