Investir · 30260
Rendement, marché et risques à Quissac (30260)
Faut-il investir à Quissac ? Prix médian 3 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 004 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Quissac en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Quissac avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 61 VOIE ROMAINE | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT | 153 m² | 120 000 € | 785 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | FAUBOURG DU PONT | — | 50 000 € | 355 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE FOUR D HILAIRE | — | 135 000 € | 140 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 99 IMP DU FLORIANET | 23 m² | 90 500 € | 3 935 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 130 000 € | 193 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 27 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6 RUE BOURBON | 120 m² | 352 000 € | 2 934 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 4 TRA DE L'ENCLOS | 26 m² | 120 000 € | 4 616 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES CROUSASSES | — | 130 000 € | 255 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quissac
69 m²
6,4/10179 000 €
88 m²
6,4/10245 000 €
130 m²
6,4/10420 000 €
50 m²
6,4/10239 900 €
183 m²
6,4/10490 000 €