Investir · 22800
Rendement, marché et risques à Quintin (22800)
Faut-il investir à Quintin ? Prix médian 1 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quintin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Quintin en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quintin :
Le rendement locatif brut indicatif à Quintin avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quintin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quintin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA MADELEINE | 174 m² | 408 000 € | 2 345 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE AU LIN | 45 m² | 58 000 € | 1 289 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DIGAULTRAY | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 32 RUE SAINT THURIAN | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5094 LES NOES | 124 m² | 380 000 € | 3 065 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 AV DU GENERAL DE GAULLE | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE CHATEAUBRIAND | 100 m² | 186 300 € | 1 863 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES BARRES | 65 m² | 125 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14B RUE DE LA FOSSE MALARD | 103 m² | 346 000 € | 3 360 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | LE MOULIN BAUDET | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quintin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quintin
122 m²
6,1/10162 300 €
121 m²
6,1/10158 912 €
158 m²
6,0/10191 000 €
250 m²
5,9/10395 200 €
156 m²
5,8/10139 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quintin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.