Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Quincié-en-Beaujolais (69430)
Faut-il investir à Quincié-en-Beaujolais ? Prix médian 3 468 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quincié-en-Beaujolais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 468 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 951 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Quincié-en-Beaujolais en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quincié-en-Beaujolais :
Le rendement locatif brut indicatif à Quincié-en-Beaujolais avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quincié-en-Beaujolais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quincié-en-Beaujolais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 468 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 213 RTE DE PONTCHARRA | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 93 RUE DU RIBOUILLON | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DU RIBOUILLON | 56 m² | 152 000 € | 2 715 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 619 RTE DE MONTMAY | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 549 RUE DU BOURG | 50 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5441 BOIS MERLIN | 96 m² | 177 240 € | 1 847 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SAUVAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 197B RUE DES MAISONS NEUVES | 67 m² | 155 075 € | 2 315 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 34A RTE D'ECUSSOL | 90 m² | 201 500 € | 2 239 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2082 RTE DE CHERVES | 132 m² | 235 000 € | 1 781 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincié-en-Beaujolais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Quincié-en-Beaujolais
81 m²
7,1/10139 000 €
240 m²
6,7/10229 000 €
62 m²
6,2/1099 900 €
211 m²
5,5/10469 000 €
235 m²
5,4/10565 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quincié-en-Beaujolais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.