Rendement locatif · 69430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quincié-en-Beaujolais (69430)
À Quincié-en-Beaujolais, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Quincié-en-Beaujolais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 296 € | 265 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 145 656 € | 437 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 215 016 € | 575 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 294 780 € | 726 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 185 345 € | 874 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quincié-en-Beaujolais : taxe foncière à 27,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quincié-en-Beaujolais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quincié-en-Beaujolais.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 213 RTE DE PONTCHARRA | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 93 RUE DU RIBOUILLON | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DU RIBOUILLON | 56 m² | 152 000 € | 2 715 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 619 RTE DE MONTMAY | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 549 RUE DU BOURG | 50 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5441 BOIS MERLIN | 96 m² | 177 240 € | 1 847 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SAUVAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 197B RUE DES MAISONS NEUVES | 67 m² | 155 075 € | 2 315 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 34A RTE D'ECUSSOL | 90 m² | 201 500 € | 2 239 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2082 RTE DE CHERVES | 132 m² | 235 000 € | 1 781 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincié-en-Beaujolais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
7,1/10139 000 €
240 m²
6,7/10229 000 €
62 m²
6,2/1099 900 €
211 m²
5,5/10469 000 €
235 m²
5,4/10565 000 €