Rendement locatif · 22100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quévert (22100)
À Quévert, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 250 € | 308 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 99 750 € | 506 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 147 250 € | 667 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 201 875 € | 841 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 243 200 € | 832 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quévert : taxe foncière à 34,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 25 ALL DES HIRONDELLES | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 ROUTE DE CORSEUL | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17 CITE DES CHARRIERES | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 11 RUE DU CABARET DES OISEAUX | 230 m² | 194 000 € | 844 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 42 AV DE L'AUBLETTE | 67 m² | 250 000 € | 3 732 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU PONT DES BRETS | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 11 LES VIGNES | 622 m² | 500 000 € | 804 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 TARTIFUME | 110 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 LES PRES BEAUX | 55 m² | 145 000 € | 2 637 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quévert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
6,7/10317 000 €
111 m²
6,5/10225 962 €
137 m²
6,3/10262 500 €
154 m²
6,3/10296 800 €
132 m²
6,2/10260 000 €