Investir · 59890
Rendement, marché et risques à Quesnoy-sur-Deûle (59890)
Faut-il investir à Quesnoy-sur-Deûle ? Prix médian 3 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quesnoy-sur-Deûle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 605 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Quesnoy-sur-Deûle en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quesnoy-sur-Deûle :
Le rendement locatif brut indicatif à Quesnoy-sur-Deûle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quesnoy-sur-Deûle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quesnoy-sur-Deûle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU CHIEN | — | 10 000 € | 28 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE PLAQUET | — | 185 000 € | 209 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU CHIEN | — | 10 000 € | 25 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE BELLE CROIX | 128 m² | 435 000 € | 3 399 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 73 RUE DU MARECHAL FOCH | 75 m² | 148 600 € | 1 982 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 339 CHE DE LA BERGERIE | 166 m² | 520 710 € | 3 137 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE LILLE | 99 m² | 287 400 € | 2 904 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 15 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 73 m² | 237 000 € | 3 247 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 53 RUE DE WARNETON | 69 m² | 139 900 € | 2 028 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 156 RUE DE LILLE | 17 m² | 396 000 € | 23 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quesnoy-sur-Deûle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quesnoy-sur-Deûle
216 m²
6,5/10493 000 €
135 m²
6,5/10280 000 €
125 m²
6,4/10264 000 €
135 m²
6,3/10280 000 €
180 m²
6,2/10380 000 €