Investir · 29310
Rendement, marché et risques à Querrien (29310)
Faut-il investir à Querrien ? Prix médian 1 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Querrien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 455 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Querrien en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Querrien :
Le rendement locatif brut indicatif à Querrien avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Querrien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Querrien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Querrien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Querrien
169 m²
6,9/1064 500 €
168 m²
6,2/1074 000 €
100 m²
6,2/10107 000 €
127 m²
6,0/1087 000 €
122 m²
6,0/10116 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | VILLENEUVE COMBOUT | — | 9 250 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 80 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 274A MINIOU ROUZ | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 266 ILE S COMBOUT | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PENNANPRAT | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RESTORN | — | 87 651 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RESTORN | — | 87 651 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | NORVEZ | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 71 KERGRISTIEN | 240 m² | 248 000 € | 1 034 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | KERSCOLLIER | — | 4 441 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Querrien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.