Rendement locatif · 29310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Querrien (29310)
À Querrien, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 9,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 010 € | 262 €/mois | 9,8 % |
| T2 | 42 m² | 61 110 € | 431 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 90 210 € | 568 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 123 675 € | 716 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 197 600 € | 781 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Querrien : taxe foncière à 39,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Querrien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
6,9/1064 500 €
168 m²
6,2/1074 000 €
100 m²
6,2/10107 000 €
127 m²
6,0/1087 000 €
122 m²
6,0/10116 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | VILLENEUVE COMBOUT | — | 9 250 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 80 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 274A MINIOU ROUZ | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 266 ILE S COMBOUT | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PENNANPRAT | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RESTORN | — | 87 651 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RESTORN | — | 87 651 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | NORVEZ | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 71 KERGRISTIEN | 240 m² | 248 000 € | 1 034 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | KERSCOLLIER | — | 4 441 € | 1 €/m² |