Rendement locatif · 16400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puymoyen (16400)
À Puymoyen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 250 € | 651 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puymoyen : taxe foncière à 53,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES PANDIS | 150 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES COLLETTY | — | 95 000 € | 120 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES COLLETY | 289 m² | 580 000 € | 2 007 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES COLLETTY | — | 102 000 € | 142 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 51 RUE D ANGOULEME | 211 m² | 275 000 € | 1 304 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 35 RES COMBE DE VOUILLAC | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 2 RUE DES ENTREPRISES | 1036 m² | 330 000 € | 319 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES COLLETTY | — | 95 000 € | 134 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE VOUILLAC | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RTE DE PUYMOYEN | — | 16 300 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puymoyen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
898 m²
6,1/1096 700 €
623 m²
5,8/1069 500 €
89 m²
5,1/10145 000 €
1600 m²
5,0/10238 000 €
400 m²
5,0/1035 000 €