Investir · 82240
Rendement, marché et risques à Puylaroque (82240)
Faut-il investir à Puylaroque ? Prix médian 1 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puylaroque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Puylaroque en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puylaroque :
Le rendement locatif brut indicatif à Puylaroque avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puylaroque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puylaroque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5270 FOURLASSY | 164 m² | 275 000 € | 1 677 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PINELS | — | 181 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GAVEN | — | 1 863 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MERDARY | — | 8 175 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5536 RUE BARRY | 196 m² | 70 000 € | 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ROC DE BASSET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LAVAISSIERE | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRES DES RITOUS | — | 446 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5284 RUE REYNIES | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES BRUSQUES | — | 6 174 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puylaroque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Puylaroque
48 m²
6,4/1039 000 €
77 m²
6,2/1079 000 €
262 m²
6,0/10286 000 €
262 m²
6,0/10289 500 €
150 m²
6,0/1059 900 €