Investir · 81990
Rendement, marché et risques à Puygouzon (81990)
Faut-il investir à Puygouzon ? Prix médian 2 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puygouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Puygouzon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puygouzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Puygouzon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puygouzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puygouzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'AUTAN | 119 m² | 278 210 € | 2 338 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BRUGUE | — | 61 000 € | 93 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DES BRUYERES | 84 m² | 177 000 € | 2 108 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5646 BARTHE VIEILLE | 166 m² | 305 000 € | 1 838 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AV DES HIRONDELLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VENE BASSE | — | 1 438 251 € | 114 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 220 RTE DE SALIES | 52 m² | 149 500 € | 2 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE CREYSSENS | 143 m² | 564 400 € | 3 947 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON | 222 m² | 336 900 € | 1 518 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA BRUGUE | — | 63 889 € | 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puygouzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puygouzon
160 m²
7,4/10227 500 €
186 m²
7,4/10255 000 €
191 m²
7,3/10336 000 €
285 m²
7,1/10500 000 €
171 m²
7,1/10282 150 €