Rendement locatif · 81990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puygouzon (81990)
À Puygouzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Puygouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 220 € | 909 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puygouzon : taxe foncière à 50,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puygouzon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puygouzon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'AUTAN | 119 m² | 278 210 € | 2 338 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BRUGUE | — | 61 000 € | 93 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DES BRUYERES | 84 m² | 177 000 € | 2 108 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5646 BARTHE VIEILLE | 166 m² | 305 000 € | 1 838 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AV DES HIRONDELLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VENE BASSE | — | 1 438 251 € | 114 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 220 RTE DE SALIES | 52 m² | 149 500 € | 2 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE CREYSSENS | 143 m² | 564 400 € | 3 947 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON | 222 m² | 336 900 € | 1 518 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA BRUGUE | — | 63 889 € | 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puygouzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,4/10227 500 €
186 m²
7,4/10255 000 €
191 m²
7,3/10336 000 €
285 m²
7,1/10500 000 €
171 m²
7,1/10282 150 €