Investir · 05290
Rendement, marché et risques à Puy-Saint-Vincent (05290)
Faut-il investir à Puy-Saint-Vincent ? Prix médian 2 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puy-Saint-Vincent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 753 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Puy-Saint-Vincent en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puy-Saint-Vincent :
Le rendement locatif brut indicatif à Puy-Saint-Vincent avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puy-Saint-Vincent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puy-Saint-Vincent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-Saint-Vincent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Puy-Saint-Vincent
167 m²
6,4/10550 000 €
92 m²
6,0/10495 000 €
174 m²
6,0/10649 000 €
193 m²
5,8/101 249 000 €
1352 m²
5,6/10244 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE DES CHALETS | 28 m² | 115 590 € | 4 129 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 5466 RES LES GENTIANES | 44 m² | 112 090 € | 2 548 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | CLOT DES ROUX | — | 5 076 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 IMP DES MAISONNETTES | 50 m² | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4021 RTE DE 1600 | 33 m² | 73 700 € | 2 234 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHABERT | — | 5 256 € | 18 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5457 RES LA DAME BLANCHE | 35 m² | 113 800 € | 3 252 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 310 RTE DE 1800 | 26 m² | 69 350 € | 2 668 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 50 RUE DE LA VOILE | 20 m² | 56 670 € | 2 834 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 5457 RES LA DAME BLANCHE | 31 m² | 124 400 € | 4 013 €/m² |