Investir · 92800
Rendement, marché et risques à Puteaux (92800)
Faut-il investir à Puteaux ? Prix médian 7 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 022 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 722 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
25,0 €/m²
loyers médians à Puteaux en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
16,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puteaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Puteaux avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puteaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 16,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puteaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 20 BD RICHARD WALLACE | 64 m² | 1 300 000 € | 20 313 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE CARTAULT | 47 m² | 325 000 € | 6 915 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 1B BD RICHARD WALLACE | 66 m² | 612 000 € | 9 273 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DE L ARSENAL | — | 68 334 500 € | 3 564 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 SQ LEON BLUM | 74 m² | 524 950 € | 7 094 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 QUAI DE DION BOUTON | 31 m² | 235 000 € | 7 581 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE ANATOLE FRANCE | 29 m² | 210 000 € | 7 242 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 34 QUAI DE DION BOUTON | 34 m² | 260 020 € | 7 648 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DES BERGERES | 81 m² | 676 400 € | 8 351 €/m² |
Prix au m²
| Agora | 7 348 €/m² | +22 % | 264 |
| Jaurès | 7 286 €/m² | +19 % | 169 |
| Bergère Centre | 7 353 €/m² | +25 % | 87 |
| Défense Sud | 5 679 €/m² | +20 % | 58 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puteaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Puteaux
76 m²
8,8/10395 000 €
100 m²
8,7/10427 000 €
101 m²
8,6/10468 000 €
82 m²
8,4/10460 000 €
77 m²
8,4/10435 000 €