Investir · 69330
Rendement, marché et risques à Pusignan (69330)
Faut-il investir à Pusignan ? Prix médian 7 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pusignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 223 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Pusignan en 2023
Rendement brut
2,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pusignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Pusignan avoisine 2,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pusignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pusignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COMBE | 97 m² | 358 000 € | 3 691 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE L EGALITE | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES CHARMILLES | 86 m² | 333 400 € | 3 877 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES CHARMILLES | 105 m² | 389 441 € | 3 709 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 AV DE SATOLAS GREEN | 11801 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES PERVENCHES | 105 m² | 390 000 € | 3 715 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25T RUE DE LA GARE | 126 m² | 485 000 € | 3 850 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 110A RTE NATIONALE | 70 m² | 458 950 € | 6 557 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PUITS TROQUET | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16B CHE DE FERRAGUET | 108 m² | 444 550 € | 4 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pusignan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Pusignan
145 m²
7,7/10349 000 €
202 m²
7,7/10495 000 €
243 m²
7,7/10449 000 €
123 m²
7,6/10335 000 €
183 m²
7,5/10479 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pusignan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.