Rendement locatif · 69330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pusignan (69330)
À Pusignan, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 3,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 158 906 € | 368 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 303 366 € | 604 €/mois | 2,4 % |
| T3 | 62 m² | 447 826 € | 797 €/mois | 2,1 % |
| T4 | 85 m² | 613 955 € | 1 005 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 383 610 € | 1 157 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pusignan : taxe foncière à 25,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COMBE | 97 m² | 358 000 € | 3 691 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE L EGALITE | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES CHARMILLES | 86 m² | 333 400 € | 3 877 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES CHARMILLES | 105 m² | 389 441 € | 3 709 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 AV DE SATOLAS GREEN | 11801 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES PERVENCHES | 105 m² | 390 000 € | 3 715 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25T RUE DE LA GARE | 126 m² | 485 000 € | 3 850 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 110A RTE NATIONALE | 70 m² | 458 950 € | 6 557 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PUITS TROQUET | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16B CHE DE FERRAGUET | 108 m² | 444 550 € | 4 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pusignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
7,7/10349 000 €
202 m²
7,7/10495 000 €
243 m²
7,7/10449 000 €
123 m²
7,6/10335 000 €
183 m²
7,5/10479 000 €