Investir · 33710
Rendement, marché et risques à Pugnac (33710)
Faut-il investir à Pugnac ? Prix médian 1 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pugnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pugnac en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pugnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pugnac avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pugnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pugnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PEYREFAURE EST | — | 5 976 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LASSALLE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 232 RTE DE SAINT CHRISTOLY | 114 m² | 300 500 € | 2 636 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 962 RTE DE LA CAVE | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 301 RUE DE RAISON | 133 m² | 188 000 € | 1 414 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 271 CHE DE LA GROSSE PIERRE | 109 m² | 180 000 € | 1 652 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1136 RTE DE BLAYE | 145 m² | 223 000 € | 1 538 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RABOT-OUEST | — | 66 000 € | 109 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 90 RTE DE SAINT VIVIEN | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RABOT-OUEST | — | 75 000 € | 122 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pugnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pugnac
99 m²
7,4/10141 700 €
225 m²
7,4/10339 000 €
178 m²
7,2/10264 500 €
360 m²
7,2/10449 000 €
300 m²
7,2/10440 000 €