Rendement locatif · 33710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pugnac (33710)
À Pugnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 290 € | 906 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pugnac : taxe foncière à 39,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PEYREFAURE EST | — | 5 976 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LASSALLE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 232 RTE DE SAINT CHRISTOLY | 114 m² | 300 500 € | 2 636 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 962 RTE DE LA CAVE | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 301 RUE DE RAISON | 133 m² | 188 000 € | 1 414 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 271 CHE DE LA GROSSE PIERRE | 109 m² | 180 000 € | 1 652 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1136 RTE DE BLAYE | 145 m² | 223 000 € | 1 538 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RABOT-OUEST | — | 66 000 € | 109 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 90 RTE DE SAINT VIVIEN | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RABOT-OUEST | — | 75 000 € | 122 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pugnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
7,4/10141 700 €
225 m²
7,4/10339 000 €
300 m²
7,2/10440 000 €
360 m²
7,2/10449 000 €
360 m²
7,2/10449 000 €