Rendement locatif · 83390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puget-Ville (83390)
À Puget-Ville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Puget-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 232 € | 359 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 128 352 € | 590 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 189 472 € | 777 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 259 760 € | 981 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 342 665 € | 1 198 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puget-Ville : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puget-Ville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puget-Ville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1674 CHE GRAND VIEUX | 51 m² | 173 520 € | 3 403 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | LA HAUTE RUOL | 38 m² | 155 250 € | 4 086 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE DE LA THESE | 68 m² | 169 000 € | 2 486 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA THESE | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES FOURS | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MARGOT | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 336 CHE DES RUCHES | 145 m² | 452 500 € | 3 121 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE DES FOURS | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 536 RUE DE LA THESE | 82 m² | 350 000 € | 4 269 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5594 LA MOUTTE | 38 m² | 345 000 € | 9 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puget-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
306 m²
8,1/10695 000 €
450 m²
8,0/10999 000 €
177 m²
8,0/10400 000 €
197 m²
7,9/10433 000 €
118 m²
7,9/10292 500 €