Rendement locatif · 83480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puget-sur-Argens (83480)
À Puget-sur-Argens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 572 € | 437 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 148 092 € | 719 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 218 612 € | 947 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 299 710 € | 1 195 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 375 440 € | 1 359 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puget-sur-Argens : taxe foncière à 35,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ALPINIEN BOGLIO | 66 m² | 332 812 € | 5 043 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 330 BD D ALSACE | 26 m² | 55 000 € | 2 116 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LAGOURIN | — | 260 000 € | 510 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 708 CHE DES AUBREDES | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 270 RUE DE LA LIBERTE | 75 m² | 750 000 € | 10 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 75 BD COLONEL MAGDELEIN | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 223 BD COLONEL MAGDELEIN | 59 m² | 250 000 € | 4 238 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 191 BD SAINT JACQUES | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CANAVERE | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAGOURIN | — | 238 000 € | 374 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puget-sur-Argens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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