Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Puchay (27150)
Faut-il investir à Puchay ? Prix médian 1 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puchay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 947 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Puchay en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puchay :
Le rendement locatif brut indicatif à Puchay avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puchay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puchay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5000 RUE DES ARPENTS | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 76 LES BASSES LANDES | 62 m² | 139 500 € | 2 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 18 RUE GOSSE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 PL ROUGET DE L ISLE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES ARPENTS | 171 m² | 342 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 85 LES MICLAIS | 61 m² | 128 000 € | 2 099 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES HAUTES LANDES | 89 m² | 129 900 € | 1 460 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 15 LES MAUNIS | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 PL DE L EGLISE | 131 m² | 254 970 € | 1 947 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 109 GOUPILLIERES | 93 m² | 190 000 € | 2 044 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puchay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Puchay
1200 m²
5,0/1055 000 €
5000 m²
5,0/101 €
85 m²
4,7/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puchay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.