Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puchay (27150)
À Puchay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Puchay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 965 € | 799 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puchay : taxe foncière à 40,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puchay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puchay.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5000 RUE DES ARPENTS | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 76 LES BASSES LANDES | 62 m² | 139 500 € | 2 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 18 RUE GOSSE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 PL ROUGET DE L ISLE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES ARPENTS | 171 m² | 342 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 85 LES MICLAIS | 61 m² | 128 000 € | 2 099 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES HAUTES LANDES | 89 m² | 129 900 € | 1 460 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 15 LES MAUNIS | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 PL DE L EGLISE | 131 m² | 254 970 € | 1 947 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 109 GOUPILLIERES | 93 m² | 190 000 € | 2 044 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puchay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
5,0/1055 000 €
5000 m²
5,0/101 €
85 m²
4,7/10180 000 €