Investir · 74500
Rendement, marché et risques à Publier (74500)
Faut-il investir à Publier ? Prix médian 4 659 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Publier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 659 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 581 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Publier en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Publier :
Le rendement locatif brut indicatif à Publier avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Publier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Publier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 659 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 174 RUE DE BISSINGES | 58 m² | 350 000 € | 6 035 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA LANCHE | — | 245 000 € | 349 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1099 AV DE LA RIVE | 71 m² | 446 740 € | 6 293 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 145 RUE DES TATTES | 104 m² | 610 000 € | 5 866 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 525 RTE DE LA DRANSE | 120 m² | 519 325 € | 4 328 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1950 BD DU GOLF | 105 m² | 554 000 € | 5 277 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES FRENES | — | 360 000 € | 401 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 1 LE MARTIN PECHEUR | 25 m² | 139 800 € | 5 592 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 325C RTE DU PAYS DE GAVOT | 84 m² | 550 000 € | 6 548 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 135 RUE DES HUTTINS | 91 m² | 399 140 € | 4 387 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Publier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Publier
123 m²
8,2/10374 000 €
123 m²
8,2/10374 000 €
88 m²
8,1/10310 000 €
183 m²
8,0/10569 000 €
210 m²
7,9/10790 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Publier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.