Investir · 28360
Rendement, marché et risques à Prunay-le-Gillon (28360)
Faut-il investir à Prunay-le-Gillon ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prunay-le-Gillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 810 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Prunay-le-Gillon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prunay-le-Gillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Prunay-le-Gillon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prunay-le-Gillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prunay-le-Gillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA POSTE | — | 62 000 € | 207 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE PRUNAIVILLE | 88 m² | 166 000 € | 1 887 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE NOUVELLE | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DE CHARTRES | 79 m² | 179 100 € | 2 268 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 35 RUE EUGENE CELLOT | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGALITE | 168 m² | 282 700 € | 1 683 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU D EAU | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POSTE | 135 m² | 94 500 € | 700 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MAIRIE | 83 m² | 136 000 € | 1 639 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE DU MOULIN BARRE VENT | — | 67 000 € | 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-le-Gillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Prunay-le-Gillon
70 m²
5,2/10127 000 €
115 m²
5,1/10236 213 €
103 m²
5,1/10191 500 €
549 m²
5,0/1062 500 €
888 m²
5,0/1099 400 €