Rendement locatif · 59185
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Provin (59185)
À Provin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 824 € | 326 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 104 664 € | 536 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 154 504 € | 707 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 211 820 € | 891 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 211 660 € | 815 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Provin : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHE DE SAINT DRUON | — | 1 065 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1 RES LE TRIANON | 85 m² | 220 730 € | 2 597 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHE DE CARVIN | — | 256 264 € | 83 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE LAFAYETTE | 95 m² | 233 200 € | 2 455 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU PDT ALLENDE | 91 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 45 RUE CHARLES SAINT VENANT | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 33 RUE LAFAYETTE | 92 m² | 153 000 € | 1 664 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 21 RUE CHARLES SAINT VENANT | 116 m² | 190 800 € | 1 645 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 65 RUE ETIENNE DOLET | 86 m² | 145 000 € | 1 687 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 15 RUE CATOIRE | 100 m² | 127 200 € | 1 272 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Provin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
7,4/10109 000 €
80 m²
7,4/10110 000 €
126 m²
7,3/10180 000 €
162 m²
7,2/10199 000 €
192 m²
7,2/10238 000 €