Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Privas (07000)
Faut-il investir à Privas ? Prix médian 1 405 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Privas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 405 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 092 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Privas en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Privas :
Le rendement locatif brut indicatif à Privas avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Privas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Privas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 405 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 PL VICTOR HUGO | 75 m² | 111 600 € | 1 488 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6 CHE DE LAFARGE | 64 m² | 88 100 € | 1 377 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RTE DES MINES | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DU MOULIN DE MADAME | 82 m² | 73 000 € | 891 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 LES HAUTS DE MONTJULIAU | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN AURENCHE | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 415 LA PASTOURELLE | 64 m² | 74 000 € | 1 157 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 90 AV RENE PRIVAT | 450 m² | 230 000 € | 512 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 29 LES PASTOURIAUX | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 20 CRS DE L ESPLANADE | 50 m² | 57 885 € | 1 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Privas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Privas
243 m²
6,3/10320 000 €
430 m²
6,2/10584 000 €
158 m²
6,1/10230 000 €
10247 m²
6,0/10149 000 €
174 m²
6,0/10256 000 €