Rendement locatif · 18370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Préveranges (18370)
À Préveranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 25,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 25 460 € | 547 €/mois | 25,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Préveranges : taxe foncière à 41,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | L'AGE | — | 39 488 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | L'AGE | — | 7 840 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | L'AGE | — | 6 544 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 L'AGE | 52 m² | 104 468 € | 2 010 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | L'OUZE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 PL DE L EGLISE | 152 m² | 40 000 € | 264 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 MOULIERE | 42 m² | 229 000 € | 5 453 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES COTTERELLES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | VILLEMOY | — | 157 000 € | 9 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES COTTERELLES | — | 2 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Préveranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,1/1042 000 €
114 m²
5,8/1037 000 €
113 m²
5,6/1047 790 €
114 m²
5,5/1049 000 €
180 m²
5,4/1060 000 €