Investir · 53140
Rendement, marché et risques à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)
Faut-il investir à Pré-en-Pail-Saint-Samson ? Prix médian 658 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pré-en-Pail-Saint-Samson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
658 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
991 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Pré-en-Pail-Saint-Samson en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Pré-en-Pail-Saint-Samson :
Le rendement locatif brut indicatif à Pré-en-Pail-Saint-Samson avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pré-en-Pail-Saint-Samson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (658 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE ARISTIDE BRIAND | — | 2 052 € | 8 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 140 ZA DE NORMANDIE-MAINE | 534 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE BRETAGNE | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA NOE DU BOIS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 75 RUE ARISTIDE BRIAND | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 100 GRANGE NEUVE | 62 m² | 76 000 € | 1 226 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 100 LA MILTIERE | 150 m² | 188 000 € | 1 254 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DE CAEN | — | 14 500 € | 63 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 155 LE TRONCHET | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 PL DU MONUMENT | 150 m² | 35 000 € | 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pré-en-Pail-Saint-Samson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pré-en-Pail-Saint-Samson
12460 m²
6,9/1017 000 €
21950 m²
6,0/1095 000 €
21900 m²
5,6/1097 000 €
8200 m²
5,0/1011 500 €
143 m²
4,9/10203 430 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pré-en-Pail-Saint-Samson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.