Investir · 74120
Rendement, marché et risques à Praz-sur-Arly (74120)
Faut-il investir à Praz-sur-Arly ? Prix médian 5 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Praz-sur-Arly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 631 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Praz-sur-Arly en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Praz-sur-Arly :
Le rendement locatif brut indicatif à Praz-sur-Arly avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Praz-sur-Arly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Praz-sur-Arly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Praz-sur-Arly
85 m²
7,2/10338 000 €
377 m²
7,1/10490 000 €
723 m²
7,0/102 900 000 €
72 m²
7,0/10299 800 €
52 m²
6,7/10226 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 244 RTE DES VARINS | 23 m² | 109 010 € | 4 740 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 92 RTE DES VARINS | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1902 RTE DES GRABILLES | 348 m² | 3 757 153 € | 10 797 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 830 RTE DES VARINS | 25 m² | 145 980 € | 5 840 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 100 RTE DES VARINS | 22 m² | 103 000 € | 4 682 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 281 RTE DE LA GLIAT | 22 m² | 108 000 € | 4 910 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 140 RTE DES NARDS | 71 m² | 156 000 € | 2 198 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 226 RTE DES ESSERTETS | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 210 RTE DE BELLEVARDE | 54 m² | 470 000 € | 8 704 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MARAIS | — | 510 000 € | 785 €/m² |