Investir · 85700
Rendement, marché et risques à Pouzauges (85700)
Faut-il investir à Pouzauges ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouzauges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 714 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pouzauges en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouzauges :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouzauges avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouzauges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouzauges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 IMP BERTHE MORISOT | 77 m² | 1 566 500 € | 20 345 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 66 RUE PAUL GAUGUIN | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES SAPINS | 270 m² | 278 000 € | 1 030 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PAVE | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14A AV DES MOULINS | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ETOILE | — | 4 784 € | 8 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 137 RUE PAUL GAUGUIN | — | 27 259 € | 70 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 43 AV DES MOULINS | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 AV DE LA GRANDE VERSAINE | 39 m² | 112 000 € | 2 872 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 IMP CAMILLE PISSARRO | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouzauges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pouzauges
184 m²
7,0/10225 000 €
848 m²
7,0/1034 000 €
190 m²
6,9/10220 500 €
366 m²
6,9/10429 000 €
126 m²
6,9/10159 832 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouzauges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.