Investir · 69870
Rendement, marché et risques à Poule-les-Écharmeaux (69870)
Faut-il investir à Poule-les-Écharmeaux ? Prix médian 932 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poule-les-Écharmeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
932 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Poule-les-Écharmeaux en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poule-les-Écharmeaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Poule-les-Écharmeaux avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poule-les-Écharmeaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poule-les-Écharmeaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (932 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | ROCHE GATI | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE SOTTIER | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES ROCHES NORD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5149 CHANSAYE NORD | 32 m² | 16 000 € | 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 89 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 130 € | 40 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ROCHE D AJOUX | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU SOUVENIR | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MONNERIES | — | 55 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poule-les-Écharmeaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Poule-les-Écharmeaux
164 m²
6,8/10215 000 €
240 m²
5,3/1055 000 €
1270 m²
5,0/1055 000 €
131 m²
4,5/10270 000 €
72 m²
4,5/10150 000 €