Rendement locatif · 29710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouldreuzic (29710)
À Pouldreuzic, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 4,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 98 076 € | 294 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 187 236 € | 483 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 276 396 € | 637 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 378 930 € | 803 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 212 230 € | 788 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouldreuzic : taxe foncière à 35,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DE L ECOLE DES FILLES | 110 m² | 344 934 € | 3 136 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE PLOZEVET | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 39 TREGONETER | 93 m² | 313 500 € | 3 371 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PENHORS IZELLA | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 614A KERINTEC | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 43 LARAON | 146 m² | 366 500 € | 2 511 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DE QUIMPER | 70 m² | 183 040 € | 2 615 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 9000F KERVRIEC | 103 m² | 270 000 € | 2 622 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE QUIMPER | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouldreuzic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,6/10259 000 €
79 m²
6,6/10150 000 €
154 m²
6,4/10249 000 €
192 m²
6,3/10369 000 €
191 m²
6,3/10369 000 €