Investir · 42720
Rendement, marché et risques à Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Faut-il investir à Pouilly-sous-Charlieu ? Prix médian 1 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-sous-Charlieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 018 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 460 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pouilly-sous-Charlieu en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-sous-Charlieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-sous-Charlieu avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-sous-Charlieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-sous-Charlieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 50 RUE TRAVERSIERE | 51 m² | 66 000 € | 1 295 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX BUISSON | — | 50 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 444 CHE DU RENDEZ VOUS DES CHASSEU | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 543 RUE DE LA REPUBLIQUE | 57 m² | 126 000 € | 2 211 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 74 RUE SAINTE ANNE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 118 RUE DE LA REPUBLIQUE | 160 m² | 165 000 € | 1 032 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 242 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | CHE DES RIVES | 676 m² | 720 000 € | 1 066 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RAJASSE | — | 65 000 € | 38 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 161 RUE DES PEUPLIERS | 98 m² | 223 900 € | 2 285 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-sous-Charlieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly-sous-Charlieu
180 m²
5,7/10169 000 €
235 m²
5,5/10330 000 €
110 m²
5,5/10119 000 €
144 m²
5,4/10139 000 €
400 m²
5,3/10590 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly-sous-Charlieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.