Investir · 25115
Rendement, marché et risques à Pouilley-les-Vignes (25115)
Faut-il investir à Pouilley-les-Vignes ? Prix médian 1 974 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilley-les-Vignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 974 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Pouilley-les-Vignes en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilley-les-Vignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilley-les-Vignes avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilley-les-Vignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilley-les-Vignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 974 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE BARBARA | — | 74 700 € | 160 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES FOURIER | 94 m² | 185 000 € | 1 969 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 LOT PRES DU RIS | 93 m² | 231 000 € | 2 484 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 16 RUE BARBARA | — | 83 600 € | 164 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE LAUSANNE | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SOUS VAUFRESSON | — | 30 000 € | 74 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 17 RUE BARBARA | — | 65 100 € | 150 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RUE LOUIS PERGAUD | 83 m² | 166 250 € | 2 004 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES VIGNES | 176 m² | 352 500 € | 2 003 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | IMP DE L ETANG | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilley-les-Vignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilley-les-Vignes
66 m²
6,2/10114 000 €
98 m²
6,1/10155 000 €
110 m²
6,1/10160 000 €
43 m²
6,1/1089 000 €
81 m²
6,0/10143 350 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilley-les-Vignes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.