Investir · 70170
Rendement, marché et risques à Port-sur-Saône (70170)
Faut-il investir à Port-sur-Saône ? Prix médian 1 499 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 499 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Port-sur-Saône en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-sur-Saône avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 499 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CAFONDRAS | — | 17 282 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE GILBERTE LAVAIRE | 82 m² | 37 000 € | 452 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CAFONDRAS | — | 1 240 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 AV DE LA PLAGE | 74 m² | 104 600 € | 1 414 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE SAINT ANTOINE | 48 m² | 51 000 € | 1 063 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA SUZANNE | — | 2 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA SUZANNE | — | 29 999 € | 12 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 AV DU PLEIN SOLEIL | 74 m² | 131 500 € | 1 778 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES ACACIAS | 83 m² | 140 500 € | 1 693 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 44 AV DE LA PLAGE | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Port-sur-Saône
110 m²
5,9/10119 000 €
280 m²
5,7/10289 900 €
90 m²
5,6/1080 000 €
144 m²
5,5/10167 000 €
111 m²
5,5/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Port-sur-Saône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.