Rendement locatif · 14520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port-en-Bessin-Huppain (14520)
À Port-en-Bessin-Huppain, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 312 € | 313 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 113 232 € | 515 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 167 152 € | 678 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 229 160 € | 856 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 202 635 € | 804 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port-en-Bessin-Huppain : taxe foncière à 59,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DU TEE | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | DELLE DE LA COUTURE | — | 204 775 € | 25 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 10 ALL VASCO DE GAMA | 62 m² | 125 100 € | 2 018 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RUE HALLEY | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5711 LA FERME DU CASTEL | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 18 AV DU GENERAL DE GAULLE | 66 m² | 154 000 € | 2 334 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE JEAN BART | 65 m² | 156 450 € | 2 407 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5200 LE HAUT DE LA COTE | 112 m² | 275 000 € | 2 456 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 7 RUE LE LITTORAL | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5711 LA FERME DU CASTEL | 39 m² | 80 000 € | 2 052 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-en-Bessin-Huppain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
272 m²
7,0/1037 206 €
34 m²
6,4/1071 000 €
32 m²
6,2/1075 894 €
272 m²
6,2/1036 517 €
75 m²
6,1/10186 000 €