Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Ponts-et-Marais (76260)
Faut-il investir à Ponts-et-Marais ? Prix médian 2 183 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponts-et-Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 183 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Ponts-et-Marais en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponts-et-Marais :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponts-et-Marais avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponts-et-Marais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponts-et-Marais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 183 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX MOULINS D OUST | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 24 RTE D'INCHEVILLE | 101 m² | 203 000 € | 2 010 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 17 RUE O TANCRET ET R TOILLIER | 69 m² | 63 500 € | 921 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RTE D'EU | 164 m² | 353 335 € | 2 155 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 54 RTE D'INCHEVILLE | 47 m² | 142 400 € | 3 030 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | A LA ROUTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 61A AU DESSUS D HARANCOURT | 163 m² | 454 745 € | 2 790 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 7 RTE D'EU | 117 m² | 182 000 € | 1 556 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DES JARDINS OUVRIERS | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AU SENTIER DES MOULINS MAR | — | 37 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponts-et-Marais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ponts-et-Marais
70 m²
6,4/10115 000 €
76 m²
4,8/10176 000 €