Investir · 50170
Rendement, marché et risques à Pontorson (50170)
Faut-il investir à Pontorson ? Prix médian 937 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontorson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
937 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Pontorson en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontorson :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontorson avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontorson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontorson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (937 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RES LES COUESNONS - PONTORSON | 51 m² | 63 500 € | 1 246 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU MARAIS - BOUCEY | 120 m² | 96 500 € | 805 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 39 RUE DE LA LIBERATION PONTORSON | 1100 m² | 455 000 € | 414 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DU MESNIL - VESSEY | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS DU ROI - BOUCEY | — | 35 000 € | 49 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TROIS PONTS PONTORSON | 56 m² | 95 760 € | 1 710 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PL DE LA GARE - PONTORSON | — | 322 899 € | 289 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 9007 LE MARAIS - BOUCEY | 375 m² | 444 000 € | 1 184 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 79 RUE COUESNON - PONTORSON | 66 m² | 191 000 € | 2 894 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 1 NOYANT - MACEY | — | 41 500 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontorson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pontorson
853 m²
6,2/1035 500 €
178 m²
6,1/10239 900 €
151 m²
6,0/10199 000 €
215 m²
6,0/10269 500 €
142 m²
5,7/10209 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontorson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.