Investir · 56300
Rendement, marché et risques à Pontivy (56300)
Faut-il investir à Pontivy ? Prix médian 2 004 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontivy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 004 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Pontivy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontivy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontivy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontivy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontivy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 004 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 19 RUE DU FIL | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA COLOMBE | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE JEAN MOULIN | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 AV EDOUARD HERRIOT | 62 m² | 102 000 € | 1 646 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | TALIN | — | 33 000 € | 40 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5B RUE SAINT IVY | 41 m² | 65 000 € | 1 586 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DAQUIN | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 43B RUE BLAISE PASCAL | 94 m² | 235 055 € | 2 501 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES MYOSOTIS | 113 m² | 145 000 € | 1 284 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE LEON DUROCHER | 45 m² | 102 500 € | 2 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontivy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pontivy
448 m²
7,0/1020 420 €
2426 m²
7,0/1035 000 €
87 m²
6,5/10132 900 €
116 m²
6,5/10177 560 €
88 m²
6,4/10136 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontivy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.