Investir · 29120
Rendement, marché et risques à Pont-l'Abbé (29120)
Faut-il investir à Pont-l'Abbé ? Prix médian 2 248 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-l'Abbé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Pont-l'Abbé en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-l'Abbé :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-l'Abbé avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-l'Abbé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-l'Abbé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 248 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 4 PL DU PONT GUERN | 48 m² | 125 000 € | 2 605 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE ROGER SIGNOR | 21 m² | 80 615 € | 3 839 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 122 RUE DU GEN DE GAULLE | 62 m² | 142 000 € | 2 291 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE ELIE FRERON | 65 m² | 240 000 € | 3 693 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MICHELET | 171 m² | 577 200 € | 3 376 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 9332F KERSEOC H | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 8 RUE CHARLES DARWIN | 310 m² | 291 800 € | 942 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE PASTEUR | — | 24 000 € | 194 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 24 RUE NICOLAS LAINE | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 RUE CONDORCET | 94 m² | 270 000 € | 2 873 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-l'Abbé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-l'Abbé
90 m²
7,8/10180 000 €
45 m²
7,5/1081 000 €
800 m²
7,4/101 300 000 €
65 m²
7,4/10105 000 €
236 m²
7,4/10384 000 €