Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
À Pont-de-Roide-Vermondans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,4 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 346 € | 243 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 52 206 € | 399 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 77 066 € | 526 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 105 655 € | 663 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 135 375 € | 838 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-de-Roide-Vermondans : taxe foncière à 36,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18B RUE D ALSACE | 60 m² | 175 650 € | 2 928 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERATION | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 51 RUE DE BESANCON-F MITTERRAND | — | 80 000 € | — |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 40 RUE DE BESANCON-F MITTERRAND | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 79 RUE DE BESANCON-F MITTERRAND | 74 m² | 127 000 € | 1 717 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 48 RUE DE BESANCON-F. MITTERRAND | 59 m² | 111 000 € | 1 882 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 73 RUE HELENE PEUGEOT | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 ALL JEAN MOULIN | 104 m² | 146 050 € | 1 405 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 76 m² | 10 000 € | 132 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | L AUTRICHE | — | 52 900 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Roide-Vermondans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1118 m²
6,2/1038 000 €
2000 m²
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6,0/1028 000 €
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