Investir · 26600
Rendement, marché et risques à Pont-de-l'Isère (26600)
Faut-il investir à Pont-de-l'Isère ? Prix médian 2 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-l'Isère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Pont-de-l'Isère en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-l'Isère :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-l'Isère avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-l'Isère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-l'Isère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU SONNEUR | 118 m² | 292 742 € | 2 481 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES OEILLETS | 92 m² | 234 000 € | 2 544 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE DU CHATEAU D EAU | 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | IMP DU SONNEUR | — | 101 500 € | 238 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 ALL DES IRIS | 79 m² | 480 000 € | 6 076 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES MOLLES | — | 407 742 € | 22 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES CYCLAMENS | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 ALL DES LYS | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 22 AV DU RHONE | 134 m² | 266 620 € | 1 990 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CHE DES VERGERS | — | 90 000 € | 1 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-l'Isère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-l'Isère
94 m²
5,9/10140 000 €
134 m²
5,7/10150 000 €
70 m²
5,0/10160 000 €
791 m²
5,0/10150 000 €
1740 m²
5,0/1030 000 €