Rendement locatif · 26600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-de-l'Isère (26600)
À Pont-de-l'Isère, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 646 € | 329 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 100 506 € | 542 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 148 366 € | 714 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 203 405 € | 901 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 241 870 € | 870 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-de-l'Isère : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU SONNEUR | 118 m² | 292 742 € | 2 481 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES OEILLETS | 92 m² | 234 000 € | 2 544 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE DU CHATEAU D EAU | 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | IMP DU SONNEUR | — | 101 500 € | 238 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 ALL DES IRIS | 79 m² | 480 000 € | 6 076 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES MOLLES | — | 407 742 € | 22 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES CYCLAMENS | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 ALL DES LYS | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 22 AV DU RHONE | 134 m² | 266 620 € | 1 990 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CHE DES VERGERS | — | 90 000 € | 1 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-l'Isère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,9/10140 000 €
134 m²
5,7/10150 000 €
70 m²
5,0/10160 000 €
791 m²
5,0/10150 000 €
1740 m²
5,0/1030 000 €